| 问题 | 按揭房婚后属于共同财产吗? |
| 释义 | 根据中国婚姻法的规定，按揭购房属于夫妻共同财产，但仅限于婚前双方都出资购买的情况下才算是夫妻共同财产，这包括生产、经营和投资的收益。如果一方在婚前进行首付并个人承担还贷责任，这部分应被认定为个人财产。然而，在婚后共同还贷的情况下，还贷的部分可以视为夫妻共同财产。 法律分析 1、按揭购房属于夫妻共同财产的。但仅限于婚前双方都出资购买，则属于夫妻共同财产，比如生产、经营、投资的收益； 2、若一方婚前首付，个人换还贷的，应当人认定为个人财产，婚后共同还贷的，还贷部分可视做夫妻共同财产。 拓展延伸 婚后按揭房产归属权如何确定？ 确定婚后按揭房产的归属权是一个涉及法律、财产和婚姻关系的复杂问题。一般来说，如果按揭房是在婚姻关系存续期间购买的，且房屋登记在双方名下，那么它通常会被视为夫妻共同财产。在离婚或分割财产时，法院会考虑夫妻双方的贡献、财产分割协议等因素来确定归属权。然而，如果按揭房是由一方在婚前购买，且没有将另一方的名字加入房产登记，归属权可能会有所不同。在这种情况下，法院可能会根据具体情况来决定是否将按揭房纳入共同财产。因此，婚后按揭房产的归属权是一个需要根据具体情况和法律规定来确定的问题，建议婚姻双方在购房前就明确财产归属，并在需要时寻求法律专业人士的意见。 结语 婚后按揭房产的归属权是一个复杂问题，需考虑多方面因素。若房屋在婚姻存续期购买且登记双方名下，通常视为夫妻共同财产。但若一方婚前首付并个人还贷，需认定为个人财产；婚后共同还贷部分可视为夫妻共同财产。法院在离婚或分割财产时，会综合考虑贡献和协议等因素确定归属权。若婚前购房无另一方名字登记，归属权可能有所不同。建议明确财产归属并咨询法律专业人士。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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