| 问题 | 四川经济适用房申请流程 |
| 释义 | 一、2022四川经济适用房申购流程 1．申请人持以下3种证件（夫妇双方的本市城镇居民常住户口证件；夫妇双方身份证及婚姻证明材料；现住房权属证书或租赁合同）到居住地所在的区住房委员会办公室登记并领取购房申请表（以下简称申请表）； 2．申请人如实填写申请表，经审核（有工作单位的人员由单位审核，无工作单位的人员由街道办事处审核）、签署意见后再递交到居住地所在的区住房委员会办公室； 3．区住房委员会办公室对初审符合条件的申请人进行核实并组织公示。经公示无异议，签署公示意见； 4．申请人向市住房委员会办公室递交区房委办签署公示意见后的申请表； 5．市住房委员会办公室对申请人的情况进行核准，并确认限购面积，然后向申请人开具《成都市购买经济适用住房资格认定通知》； 6．申请人持《成都市购买经济适用住房资格认定通知》选择开发建设单位办理购房手续。 二、经济适用房申请条件 申请经济适用房必须同时具备4个条件： 1．五城区（包括高新区）正式户口； 2．无房或人均住房建筑面积在16平方米以下； 3．家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3．8万元）以下的； 4．未租购公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。 三、三人户限购72平米 《办法》规定，经济适用房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。而目前成都执行的是去年市政府发布的第45号文件，规定经济适用房每套面积控制在90平方米以下。修建的经济适用住房多层住宅建筑面积不超过90平方米，高层住宅增加10平方米公摊面积后建筑面积不超过100平方米。 一人户限购42平方米以下住房；二人户限购58平方米以下住房；三人户限购72平方米以下住房；四人户及以上限购90平方米住房。超购面积，不得享受政策优惠，购买人应在办理产权登记时，向政府补交与市场价的差价。 |
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