| 释义 |
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,公租房的拆迁补偿款属于承租人和同住人,而公产房拆迁款则由所有人承担。被拆迁的酒店员工如无其他住房或居住困难,可获得拆迁补偿。公租房拆迁补偿款的规定包括户口限制和时间限制。
法律分析
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,由于公租房的产权属于国家所有,因此在公租房拆迁时,承租人可以获得一定的经济补偿,而搬迁安置的费用只能由拆迁方承担。
一、酒店被征收员工该怎么补偿
酒店被征收员工是不会得到任何拆迁补偿的，仅酒店的所有人可以获得拆迁补偿。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。
二、公产房拆迁款属于谁
公租房要拆迁补偿款是给承租人和同住人的，具体的规定是：
1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。
2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。
3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的
拓展延伸
服刑人员怎么续签公租房
公租房申请人坐牢了可以找代理人签房子合同。公租房是不能继承的。公租房的产权属性姓公，不是私有财产，不能作为遗产处理，更不能当做遗产继承。一般情况下，由与承租人共同生活者继续承租，但需要征得公租房所有权人的同意，同时变卖更承租人。
结语
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,由于公租房的产权属于国家所有,因此在公租房拆迁时,承租人可以获得一定的经济补偿,而搬迁安置的费用只能由拆迁方承担。同时,公产房拆迁款属于被拆迁公有住房的所有人,包括承租人和同住人。根据条例规定,被拆迁公有住房的所有人可以获得被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。而对于公租房拆迁款,则需要根据具体情况而定,如户口限制、婚姻状况等因素。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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