| 问题 | 公积金贷款买房之后公积金断了 |
| 释义 | 公积金贷款买房后，若在六个月内继续缴存公积金，不会影响贷款。长期断缴可能导致公积金管理中心重新评估贷款合同并采取相关措施。公积金贷款的条件包括具备合法有效居住身份证明、稳定经济收入和偿还能力、良好个人信用、连续缴存公积金六个月以上等。办理贷款需要提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、买卖合同、个人征信、增值税发票、不动产权证书等材料。相关依据是《住房公积金管理条例》第25条和第26条。 法律分析 公积金贷款买房,公积金断缴的处理方法是公积金贷款买房以后，只要在六个月内继续缴存公积金，那么就不会影响公积金贷款，如果长期断缴的话，公积金管理中心可能会重新评估用户的公积金贷款合同，可能会采取一些相关的措施。 一、公积金贷款买房,公积金断缴怎么办 公积金贷款买房以后，只要在六个月内继续缴存公积金，那么就不会影响公积金贷款，如果长期断缴的话，公积金管理中心可能会重新评估用户的公积金贷款合同，可能会采取一些相关的措施。 二、公积金贷款办理条件 (1)借款人具有合法有效居住身份证明、户口薄; (2)借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力的自然人; (3)借款人按时足额缴存住房公积金，无滞纳欠(缓)缴情况，且连续交纳住房公积金满六个月以上; (4)具有合法的购买自住住房的合同(协议)及其他资料，自筹资金支付的购房首期付款，达到规定比例; (5)借款人同意以所购住房作抵押，提供中心认可的担保。 三、公积金贷款办理材料 1.中华人民共和国居民身份证 2.中华人民共和国居民户口簿 3.婚姻状况证明 4.买卖合同 5.个人征信 6.增值税发票 7.买房已过户的房屋《不动产权证书》 四、公积金贷款办理依据 《住房公积金管理条例》 第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 结语 公积金贷款买房后，若公积金断缴，只需在六个月内继续缴存公积金，可避免对贷款产生影响。长期断缴可能导致公积金管理中心重新评估贷款合同，并采取相关措施。办理公积金贷款需满足条件：合法居住身份、稳定收入、良好信用、按时足额缴存公积金等。办理所需材料包括身份证、户口簿、婚姻证明、买卖合同等。相关依据为《住房公积金管理条例》第25、26条。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 |
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