| 问题 | 资质审核未通过什么意思 |
| 释义 | 企业资质未经过年审，不能从事相关的经营活动。企业资质是企业在从事某种行业特定行为时所要求其应该具备的资格以及满足与该资格相适应的质量等级标准要求 一、物业管理资质有哪些 物业管理资质有以下： 1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督； 2、房屋设备、设施的管理； 3、环境卫生的管理； 4、绿化管理； 5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作； 6、车辆秩序管理； 7、公众代办性质的服务； 8、物业档案资料的管理。 一、申请物业服务企业应当提交的资料有以下： 1、企业资质等级申报表； 2、营业执照； 3、企业资质证书正、副本； 4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同； 5、物业服务合同复印件； 6、物业管理业绩材料。 二、资质审批部门不予批准的情形有以下： 1、聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的； 2、将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的； 3、挪用专项维修资金的； 4、擅自改变物业管理用房用途的； 5、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的； 6、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的； 7、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的； 8、物业服务合同终止时，不按照规定移交物业管理用房和有关资料的； 9、与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的； 10、不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的； 11、超越资质等级承接物业管理业务的； 12、出租、出借、转让资质证书的； 13、发生重大责任事故的。 总之，物业管理活动的企业具有独立的法人资格即可，物业管理资质分为一级资质，二级资质，三级资质。物业需要建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 二、保安证有什么作用 保安员证的作用：持有者可以从事保安行业，是从事保安行业的资质证明。保安员证的报考条件是：1、具有良好的职业素质和文明素养；2、具备初中以上学历；3、经过严格培训，掌握一定防卫和擒拿技能。保安员证是人员从事安保相关工作时需要具备的资格证明。 保安员证有两大类具体如下： 1、公安部颁发的保安员上岗证； 2、人社部颁发的保安员职业资格证。 中国保安业的传统业务范围主要有门卫、护卫、巡逻、营业性文体活动的保安服务、押运、道路交通协管、特殊安保服务、保安器材营销、保安咨询、承接安防工程和建立保安系统、社会保安服务等。目前，保安已经向物业小区、中小学、大型活动守卫、停车场看护、海上保安业等新业务领域扩展，保安业也逐渐参与到网吧等特种行业单位、剧毒等危险品领域、企业事业单位、中小学、大型活动保安、停车场管理、海防等行业扩展，并逐步向网吧等行业延伸，并扩大服务范围。 三、什么算建筑企业资质 建筑企业资质是指从事土木工程，建筑工程等施工活动的企业，需要按照其拥有的人员资产，工程业绩，装备等条件，申请建筑业企业资质，经过有关部门审查合格的企业可以取得建筑企业资质证书。按照法律规定承揽一定的工程，需要有一定的资质，此时就需要出示相应的建筑企业资质证书。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公司法》第八十三条以发起设立方式设立股份有限公司的，发起人应当书面认足公司章程规定其认购的股份，并按照公司章程规定缴纳出资。以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。发起人不依照前款规定缴纳出资的，应当按照发起人协议承担违约责任。发起人认足公司章程规定的出资后，应当选举董事会和监事会，由董事会向公司登记机关报送公司章程以及法律、行政法规规定的其他文件，申请设立登记。 |
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