| 释义 |
房屋过户手续需要提供多份材料，包括身份证明、产权证书等。不同地区所需时间不同，但一般情况下，办理完成后5天内可领取房产证。如有抵押权或非法转移等情况，还需提供相关文件。
法律分析
只要你办完了房屋过户的所有程序，一般情况下你在5个工作日内就能拿到房产证。不同地方所办理的房屋过户时间并不一样。办理房产过户手续需要以下材料：1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、卖方必要的材料，包括卖方身份证原件及身份证复印件一份。如果卖方已婚，还需要提供完婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻中有一人无法到场，必须先写份委托书再去公证处公证，并提供户口本及复印件一份。4、买方必要的材料，包括买方身份证原件及身份证复印件一份、买方户口本及复印件。如果买方为只身一人，还需要去市民政局开具只身证明。5、房地产权利证书；6、有关当地行政机构决定书，房地产交易条约书或经公证的房地产赠与书，按规定需要公证，或经公证房地产承继证明文件，应该提交公证房地产交易条约书，或房地产互换协议书，或房地产支解协议书；7、已设定抵押权的应提交抵押权人同意的书面文件；8、人民法院强迫性转移的应提交见效的判决书、裁定书、调解书和帮助实行关照书；9、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部分同意转移的批准文件；10、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；11、以招标、拍卖、挂牌方法取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、土地利用权转让条约书，付清地价款证明；12、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；13、拆迁赔偿的应提交拆迁赔偿协议书；14、房地产共有人同意转移的意见书；15、收购或并购企业的，应提交相关部门的批准文件。
法律依据
《房屋登记办法》。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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