| 问题 | 室内装饰装修管理服务协议有什么作用和特点 |
| 释义 | 室内装饰装修管理服务协议是装修人与物业管理单位签订的关于住宅室内装饰装修管理服务的协议，物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理。 一、楼上装修打穿楼下天花板怎么赔偿？ 楼上装修打穿楼下天花可以让村委、居委会居中调解或直接向法院起诉要求赔偿。根据相关规定，住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。受害人可以让村委、居委会居中调解，商议赔偿办法。装修人拒不赔偿，可以向法院起诉要求赔偿。 二、业主违规装修拒不整改怎么办 如果发放整改通知书之后，业主仍然不配合，那么小区物业就会按照物业服务合同上的相关规定对业主进行相应的处罚，对于情况较为严重的，会上报辖区装修监察大队，来进行处理。业主、物业使用人和装饰装修企业在进行住宅房屋装修时，必须提前通知物业管理部门，签订“房屋装饰装修管理服务协议”。 三、周末装修扰民怎么处罚 在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。遇到在休息时间装修的情况，可以先向所在的小区物业管理部门投诉，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的处以警告，对于不改正的罚款二百以上五百以下。 【本文关联的相关法律依据】 《住宅室内装饰装修管理办法》第十六条 装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容： （一）装饰装修工程的实施内容； （二）装饰装修工程的实施期限； （三）允许施工的时间； （四）废弃物的清运与处置； （五）住宅外立面设施及防盗窗的安装要求； （六）禁止行为和注意事项； （七）管理服务费用； （八）违约责任； （九）其他需要约定的事项。 |
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