| 问题 | 城镇土地使用税南昌是怎么规定的？ |
| 释义 | 第一条 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)第十三条的规定，制定本办法。 第二条 凡在我省城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，都是城镇土地使用税的纳税义务人(下称纳税人)，应依照《条例》和本办法的规定缴纳土地使用税。 第三条 土地使用税的计税面积： 一、凡纳税人持有县级以上人民政府核发的土地使用证书的，按证书确认的土地面积为准； 二、对尚未核发土地使用证书的，以县级以上人民政府批准征用土地文件所确认的土地面积为准； 三、既无土地使用证书，又无征用土地批准文件的，暂由纳税人据实向当地地方税务机关申报，经由县(市、区)地方税务机关核实后，计征土地使用税。待土地测量或核发土地使用证后，如发现有出入，再作调整。 第四条 我省土地使用税每平方米的年税额分别确定如下： 一、大城市五角至七元。 二、中等城市四角至五元六角。 三、小城市三角至四元二角。 四、县城、建制镇、工矿区二角至二元八角。 第五条 大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区范围，按下列标准确定： 一、市区及郊区非农业人口总计在五十万以上的为大城市；二十万至五十万的为中等城市；不满二十万的为小城市。非农业人口按公安机关在册正式户口人数计算。 二、县城指县人民政府所在地。 三、建制镇指经省人民政府批准设立的镇人民政府所在地(不包括所辖村)。 四、工矿区是指工商业比较发达、人口比较集中、未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市郊区、县城城区、建制镇镇区和工矿区的具体征税范围，由市、县人民政府根据当地实际情况确定。 第六条 市、县人民政府应在前条所列税额幅度内，根据本地实际情况，将本地区土地划分为若干等级，制定相应的适用税额标准，逐级报省地方税务局批准后执行。 第七条 经省人民政府批准，对贫困地区土地使用税的适用税额标准，可以适当降低，但降低额不得超过本实施办法第四条规定最低税额的30%；对经济发达地区土地使用税的适用税额标准，确需提高本办法第四条规定的最高税额而未超过《条例》第四条规定的最高税额标准的，由县(市、区)人民政府提出意见，逐级报经省人民政府批准执行。 第八条 经批准整治和改造的废弃土地，凭土地管理机关出具的证明，可从使用的月份起免缴土地使用税十年。 第九条 除《条例》规定免税的土地外，其余需免征土地使用税的，逐级报省地方税务局按规定办理。 第十条 纳税人按规定缴纳土地使用税确有困难需定期减免的，由纳税人向当地地方税务机关提出申请，逐级报省地方税务局审核后，报国家税务总局批准。 第十一条 土地使用税的缴纳期限为：房产管理部门按月缴纳，企业及其他单位和个人按季缴纳。具体日期由县(市、区)地方税务机关确定。 第十二条 土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及本省的有关规定办理。 第十三条本办法具体应用中的问题，由省地方税务局负责解释。第十四条 本办法与《条例》同时施行。 |
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