| 释义 |
电动车由于自身质量原因自燃，那么物业没有责任。如果物业由于管理不慎导致电动车着火损害，物业应在其过错内负责任。法律规定物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
一、业主玩失物业需要赔偿吗
业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。
如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。
如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。
如果主要责任在于物业公司，也需要进行赔偿。
《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
二、电动车行驶时不上楼的法律规定
小区内电动车的管理，属于物业管理的范畴，相关的法律、行政法规依据有《民法典》第286条对业主遵守物业管理规约的规定、《物业管理条例》第46、47、48条对物业服务安保责任、物业使用人责任以及房地产行政管理部门管理责任的规定。此外，为加强电动车的安全使用和行业管理，公安部等国家部委先后下发了《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》《关于加强低速电动车管理的通知》。一些地方也出台了相关规定，如广州市政府2017年就出台了电动车管理规定。
【本文关联的相关法律依据】
《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
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