| 问题 | 建筑工程预付款怎么确定 |
| 释义 | 1、预付款的额度，比如按合同价的10％左右计。 2、预付款的支付时间与方式，比如在合同签订后30日内支付预付款的50％，在承包人主要人员及主要机械到位后30日内再支付50％，支付预付款时承包人需提供预付款保函。 3、扣回工程预付款的时间和比例，比如在工程进度款支付至25％到75％之间按工程进度款比例扣回。 4、行业不同，有不同的规定。一般分3－4次支付，付款时，收取工程进度报告，资金申请表，监理报告。最后一期按标的金额预留5－10％工程质量保证金。 5、实行工程预付款的，双方应在专用条款约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后，按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。 一、合同预付款申请怎么写 致＊＊＊： 我公司承建贵司＊＊＊项目，并已和贵司签订《＊＊＊＊合同》，根据该合同＊＊＊＊条款规定＊＊＊＊，特此向贵司提出支付预付款申请。 请贵司尽快付款，谢谢！ 本合同总价为：大写：＊＊＊＊＊＊＊＊＊小写：＊＊＊＊＊（元） 本次应支付预付款总额为合同总价的＊＊＊＊：大写：＊＊＊＊＊＊＊＊＊小写：＊＊＊＊＊（元） 申请人：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 日期：年月日 二、定金与预付款有什么区别 1、定金是一种债的担保方式，是为保障债的履行而设定的；预付款是当事人将合同总价款的一部分预先支付给对方当事人，其交付是债的履行行为，具有对对方当事人履行合同的资助作用。 2、定金的数额有法定的最高比例限制，即不得超过合同标的额的20％；而预付款的数额，全由当事人自主约定，于合同标的额没有法定比例限制。 3、定金罚则是违约责任的一种，具有对违约的制裁性质。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。预付款则不能作为制裁性质的给付，如没有履行合同，可以要求不履行合同约定的当事人支付违约金或赔偿损失，而对于预付款应当退还给支付该款项的当事人。 |
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