| 问题 | 买二手房贷款手续费多少钱 |
| 释义 | 买二手房贷款手续费是按照贷款额的1%。 买方： 1.契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2.交易费：3元/平方米。 3.测绘费：按各区具体规定。 4.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖方： 1.交易费：3元/平方米。 2.个人所得税：房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 一、拍卖房产需要缴纳哪些费用呢？ （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元／平方米 4、测绘费：1．36元／平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 （二）卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0．05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5．5％（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 二、安置房买卖税费标准 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）； 2、交易费：3元／平方米； 3、测绘费：按各区具体规定； 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内； 5、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。 |
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