| 释义 |
法律分析：这个产权包括商业用房和住宅用房两类，商业用房是四十年的土地使用权，是使用期限一栏前面的一个时间规定。使用期限一栏后面七十年的使用期限，是针对住宅的使用期限。商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋，商业用房的土地使用年限为四十年。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》 第五百零二条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
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