| 问题 | 蚌埠住房公积金贷款流程 |
| 释义 | 1、咨询与准备。到市公积金中心（或县管理部）咨询，确定贷款银行，开立还贷账户，准备材料。 2、提出申请。到中心业务大厅（或三县管理部）提出申请，提交相关材料，现场打表，当面签字。 3、中心审核。中心受理申请材料进行初步审查后，将材料转贷款银行。 4、银行调查。贷款银行对申贷资料和个人信用记录进行调查。 5、签定合同。与银行签定担保借款合同，落实担保。 6、银行放款。办理借款合同公证，中心向银行划款，银行放款。 一、天津买房子的条件是怎么规定的 虽然在天津买房不需要户口但是有具体限制，详细的条件如下： (一)天津外地户口购房贷款买房需要条件： 1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。 (二)外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下： 1、递交申请及材料 购房者需要向银行或者公积金管理中心提交上述材料，并且提出贷款申请，填写贷款申请书等相关的表格。 2、受理调查 银行或者公积金管理中心会对购房者提交的资料进行审核，查验资料的真实性和有效性，若审核通过，便及时通知购房者，若不通过则要向购房者说明原因。 3、签订借款合同 购房者接到通知之后，便需前往公积金管理中心或银行办理相关手续，并签订借款合同。 4、办理房产抵押 购房者需携带借款合同及房产证等资料前往房管部门办理房产抵押手续，并缴纳相应税费。 5、发放贷款 手续办理完毕之后，银行会将贷款划入购房者指定的银行账户，购房者注意按时还款即可。 二、公积金贷款需要多久 一、公积金贷款具体需要的时间如下： 1、职工提取住房公积金账户内的存储余额 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人。 2、缴存住房公积金的职工申请住房公积金贷款 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 二、住房公积金贷款所需的材料如下： 1、借款人及其配偶的户口簿； 2、借款人及其配偶的居民身份证； 3、借款人婚姻状况证明； 4、购房首付款证明； 5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告； 6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 三、住房公积金的办理条件有： 1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。 四、住房公积金的办理流程如下： 1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4、银行放款，贷款人履行还款责任。 当代社会很多单位都必须要为劳动者缴纳住房公积金，住房公积金当中存取的金额是可以提取出来的，但需要完成一定的手续，并且经过银行方面的审核，一般情况下是20个工作日左右。 |
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