| 问题 | 池州市土地征收补偿标准 |
| 释义 | 标准如下： 一、房屋拆迁和临时安置过渡标准 1.搬迁补助费补偿标准 拆迁实行货币补偿和产权调换房屋，搬迁补助费标准如下： （1）住宅房：按有证房拆迁每户600元。 （2）非住宅房：按被拆迁有证面积计算，经营、生产、仓储用房10元／_计发，对有重型机械的按照重型机械所在房屋建筑面积增加15元／_计发。 2.临时安置补助补偿标准 （1）实行产权调换的住宅按房屋所有权证面积8元/月·_标准给予补助，期房安置过渡期限至安置房交房后不超过4个月。 （2）拆迁人安排房屋给被拆迁人或承租人过渡的，不支付临时安置补助费。 （3）实行货币补偿的非住宅房，对其停产、停业给予6个月的临时安置补助费，其标准从被拆迁人或承租人交付被拆迁房屋之日起，按其实际使用面积计算。 A.经营用房按12元/月·_标准给予临时安置补助费； B.服务、生产用房按8元/月·_标准给予临时安置补助费； C.仓储用房按8元/月·_标准给予临时安置补助费。 二、搬迁和临时过渡安置补偿标准如下： 1.临时过渡安置费（住宅房） 按经认定的主房面积，自搬迁完毕之日起按4元/月·_标准给予被征收户临时过渡安置费，不足1000元的按1000元计付。 （1）选择货币化补偿，按上述标准一次性补助6个月。 （2）选择异地自建集中安置，从宅基地交付之日起按上述标准再一次性补助12个月。 （3）选择异地自建分散安置，按上述标准一次性补助18个月。 2.搬迁费 （1）住宅房屋按经认定的主房面积8元/_标准给予补偿，不足1600元的按1600元标准给予补偿。 （2）办公用房按实际使用面积5元/_标准给予补偿。经营、生产、仓储用房按实际经营面积10元/_标准给予补偿；有重型机械设备的按重型机械所在房屋建筑面积25元/_标准给予补偿，也可按评估价格标准给予补偿。 3.停产停业损失费 对实际正在生产、经营、办公和仓储用房按每月25元/_标准给予补助，共补助12个月。 4.对于正在生产、经营与加工的附房（不认定为主房的面积部分），其附房价值在规定标准的基础上上浮50%予以一次性货币补偿。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 |
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