| 问题 | 成都公积金提取额度 |
| 释义 | 一、成都公积金租房提取金额有以下情况： 1、承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取。 2、承租商品住房的： （一）不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间; （二）不超过职工年住房公积金缴存金额的50%; （三）不超过提取限额 二、成都公积金租房提取限额： 1、租住住房位于锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区的，每年累积提取金额不超过1.5万元; 2、租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫县、新津县的，每年累积提取金额不超过1.2万元; 3、租住住房位于都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，每年累积提取金额不超过9600元。 一、住房公积金的提取条件是什么： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的; 3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的; 二、公积金提取流程： 1、签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。 2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估,出具评估书。 3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续,签订《房屋买卖合同》,并向税收征管中心办妥契税完税手续,取得转让后的房屋契证。 4、贷款申请。借款申请人持前述公积金贷款须提供的材料到住房公积金管理中心填写《个人住房公积金贷款申请表》并做贷款面谈记录。 法律依据： 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 《成都住房公积金提取管理办法》 第十五条 购买本市行政区域内商品住房（含现房）申请提取住房公积金，自购房合同备案登记之日起五年内可申请每月提取一次，未取得住建部门备案登记商品房现售合同的，自取得不动产权证书之日起五年内可申请每月提取一次；所购商品住房在本市行政区域以外，自取得不动产权证书或购房款发票之日起五年内可申请每月提取一次。 提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额，且全款购房的不超过总购房款，按揭贷款购房的不超过首付款。 第十六条 购买再交易住房（含拍卖住房）申请提取住房公积金，自取得不动产权证书之日起五年内可申请每月提取一次。所购再交易住房在提取申请前12个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应自取得不动产权证书之日起满12个月后申请提取。 提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额，且全款购房的不超过总购房款，按揭贷款购房的不超过契税完税计税金额（或住建部门网签合同记载的住房买卖成交价）减去该套住房按揭贷款金额。 第十七条 购买政策性住房、征收安置房申请提取住房公积金，提取频次及额度应符合以下规定： （一）购买政策性住房申请提取住房公积金，自取得住建部门备案登记的购房合同或不动产权证书之日起五年内可申请每月提取一次。 （二）购买征收安置房申请提取住房公积金，自取得购房款发票或收据后五年内可申请每月提取一次。 （三）购买政策性住房、征收安置房申请提取住房公积金，提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户中可用于提取的余额，且全款购房的不超过总购房款，按揭贷款购房的不超过首付款。 |
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