| 问题 | 成都夫妻双方只有一方有刚需资格 |
| 释义 | 目前成都市购房资格以家庭为单位。夫妻双方只有一人有天府新区购房资格，如果是用普通资格摇号，登记时候可以添加共有人，签订购房合同就是两个人（与登记时候的信息一致），等领取房产证时候就是两个人。 法律依据：《成都房地产限购令细则》二、进一步落实房地产市场调控措施 （一）努力实现新建住房价格控制目标。按照房价与经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力相协调的原则，合理确定2011年度我市新建住房价格控制目标。 要切实采取有力措施，强化工作责任，坚决贯彻落实各项调控政策，保持房价基本稳定，确保新建住房价格上涨幅度不超过年度控制目标。 （二）暂时限定居民家庭购房套数。在本市主城区（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区，下同）暂时实行住房限购政策。本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房；外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。 本市户籍居民家庭，是指全部或部分成员为本市户籍居民的家庭，包括夫妻双方及未满18周岁子女。居民家庭持有住房套数，以新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量为准。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本实施意见发布之日前已签订住房买卖合同的，须于今年2月28日前完成住房买卖合同网上备案。 若您是买的限购区域以内的住宅，需要夫妻两人都具备购房资格才能直接办理两个人的产权证（注：目前只有温江、新都、双流这三个区域可以受理夫妻双方只有一方有资格，办理两人产权）。 在不能直接办理两人的产权的前提下，加男方的名字只有在房子的按揭结清以后，通过夫妻加名的方式办理，属于夫妻共同财产，对以后的财产分配没有影响的。 |
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