老人不在了房产证如何过户?-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	老人不在了房产证如何过户?
释义	法律分析：应当先注销户籍并办理死亡证明，然后前往公证处办理房产继承公证书，最后携带相关身份证明文件前往不动产所在地的不动产登记机构办理过户登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条?不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条?当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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