| 问题 | 有位老人，今年77岁。他把名下房产过户给我，他没有儿女。如果他过世了也没写什么遗送之类的？ |
| 释义 | 老人的房产过户给子女需要进行相关的过户手续，办理过户登记。老人自愿将房屋赠与给子女需要过户的或者老人去世后子女继承房屋需要过户的，都需要去相关的政府部门办理房屋过户登记。法律依据：2021年生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一是一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 母亲去世了，这里想卖掉他名下的房产。 法律分析：夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为：1、到房产所在地公证处办理继承公证；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 老人去世后，他把所有的遗产都给了孙子。现在他的儿子不想照顾剩下的一个老人。他想和他的三个妹妹一起照顾他。你能忽略他们吗 多照顾老人多分的遗产由继承人协商确定，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 我父亲意外去世了。现在我不知道他名下有什么财产。他名下有多少张银行卡。我应该去哪里查询 父亲去世了银行卡的钱归谁是根据相关有遗嘱的，就按照遗嘱给指定人；如果父亲没有明确合法继承人的、以配偶、子女、父母的第一顺序的方式继承；法定继承开始后，应按法定继承的顺序进行继承；顺序在先的，优于顺序在后的。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人；2、为争夺遗产而杀害其他继承人；3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；5、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 老人过世房子没过户，两个继承人暂时协商无果。一个住着房子。如果其中一个继承人先不在了继承权转移配偶还是？ 房屋的继承权一般是不能够转移的，因为继承权是一种具有人身性的财产权利，具有一定的人身专属性，该权利是不可以转让的，但是继承人在继承开始后所继承到的遗产，可以转移。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 我是男人。关于赡养父母的问题，我是第二个孩子。我有一个姐姐和三个弟弟。去年，诉讼已经协商好了。四姐妹每年给两位老人800元赡养费。今年，我去给钱了。老人不想要。他说800不够。如果他想涨钱，他想让我一 父母不断增加赡养费的处理方式：子女可以与其其父母友好协商处理，协商不成的可以向法院起诉。法律规定，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。赡养费应当根据当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力进行确定，不得无故增加。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。 该内容由 王国强律师 和 律说律答 共创回答 |
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