释义 |
法律分析:根据《中华人民共和国物权法》规定,房屋所有权人应当保护他人合法的占有和使用等权益。因此,若房屋所有权出现问题,租户的合法权益应当得到保护。租户可以向房屋所有权人主张侵权责任并获得赔偿,也可以要求解除租赁合同,并要求退还已经支付的租金和押金。 法律依据: 1.《中华人民共和国物权法》第三十一条:“房屋所有权人应当尊重他人占有住房的权益,保护他人合法的占有、使用等权益。” 2.《中华人民共和国合同法》第四十四条:“当事人违反合同约定或者法律规定以致损害他人利益的,应当承担侵权责任。” 3.《中华人民共和国物权法》第六十三条:“当事人在未依法解除合同的情况下,合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,且该违反导致合同目的无法实现或者严重影响合同目的实现的,对于受影响的当事人,应当承担违约责任。” 总之,房屋所有权出现问题时,租户的权益受到保护,租户可以根据法律向房屋所有权人主张权益并获得赔偿。 |