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问题 共有人可以约定房屋权益的共享与协作,但是否可以强制执行?
释义
    法律分析:共有人可以在共同拥有的房屋上约定共享与协作的权益。但是,是否可以强制执行需要根据具体情况来判断。如果共有人之间已经达成了共享与协作的协议,那么根据《合同法》第十四条的规定,合同是法律规定的约束力,共有人之间可以通过合同来强制执行协议内容。如果共有人之间没有达成协议,且各自持有不同比例的产权份额,那么根据《物权法》第六十二条的规定,各自持有产权份额的共有人可以依法协商共同使用、收益、管理和处分房屋,但是必须尊重其他共有人权利和公共利益。如果共有人之间存在争议,可以通过诉讼方式解决。
    法律依据:
    1.《合同法》第十四条:“合同是法律规定的约束力。”
    2.《物权法》第六十二条:“各自持有产权份额的共有人可以依法协商共同使用、收益、管理和处分共有财产,但是必须尊重其他共有人权利和公共利益。”
    
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更新时间:2024/12/24 7:52:37