释义 |
法律主观: 要交。 1. 契税 。买方按照交易总额的3%缴纳。 2. 增值税 。税率5.6%,由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。 3. 个人所得税 。按交易差额的20%征收,由卖方缴纳。 4. 印花税 。买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。 5. 土地增值税 。卖方按交易总额1%缴纳,普通住宅免征,非普通住宅满2年免征。 法律客观: 《中华人民共和国 房产税 暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 |