| 问题 | 汕尾市城区兴安小区不能落宗什么原因 |
| 释义 | 不能落宗的原因：1、房产信息不够完整；2、房屋所在土地的土地信息；自从不动产证实行以来所有的再过户房产换的房本都是不动产证，以前的房产证不能落宗就是你的房产证在房管局只能查到房屋信息，查不到房屋所在土地的土地信息。所以不能落宗。落宗所需资料：1、日常房屋落宗工作中，所需的基本资料为：行政区划资料、地籍区和地籍子区资料、宗地数据（宗地测绘数据和登记信息，例：原土地证书、买卖合同、身份证原件及复印件）、房屋数据（房屋测绘数据和登记信息，例：房屋所有权证书、买卖合同、身份证原件及复印件）。2、在此基础上，还可使用高清正射影像图作为落宗结果的检验对比数据落宗的主要内容：1、房屋落宗的主要内容可简单归纳为“幢落宗，户落幢”。2、在不动产统一登记之前已经办理过首次登记并发放了权属证书的不动产，即通常所说的“老证”，落宗的主要内容有：查找确认宗地、自然幢落宗、户落幢。3、查找确认宗地。鉴于分散登记时，大多房屋并未与所在宗地进行关联，在办理业务时，需要明确该房屋所在的宗地，并找到该宗地的测绘数据。4、查找宗地测绘数据最便捷的方式是在历年宗地红线测绘数据中进行查找。如果查找不到，则交由测绘单位进行外业补测获取。对找到的宗地数据进行坐标转换、拓扑检查等预处理工作后，向权籍系统中导入宗地图形数据。 不动产顾名思义，是“不可以移动的财产”的意思。如今不动产实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。 《》 第三条不符合人口与计划生育法第十八条的规定生育子女的公民，应当依照本办法的规定缴纳社会抚养费。 社会抚养费的征收标准，汕尾市城区社会抚养费分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民年人均纯收入为计征的参考基本标准，结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女的情节，确定征收数额。社会抚养费的具体征收标准由省、自治区、直辖市规定。 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： （三）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的； （五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的； （六）法律、行政法规规定的其他情形。 建议协商调岗，协商不成，可以申请劳动仲裁，最好期间收集保存相关资料。 |
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