| 释义 |
一、民法典中承租方可以单方解除无所有权的租赁合同吗
1、承租方可以单方解除无所有权的租赁合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十四条，非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
二、对租赁合同的规定有哪些
1、租赁合同主要内容，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2、租赁最长期限，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
3、租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
4、租赁合同的登记备案手续对合同效力影响，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
5、租赁合同形式，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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