| 问题 | 房屋过户需要哪些手续和文件？ |
| 释义 | 法律分析：房屋过户是一项涉及财产权利的重要事项，需要依照法律规定完成相关手续和文件。房屋过户的具体手续和文件要求因地区而异，需具体查询当地相关规定。 法律依据： 1.《物权法》第二章第十二条规定，房屋买卖应当签订书面合同，合同应当载明当事人的姓名或名称、房屋的位置、面积、权利状况、交付方法、价款和支付方法等内容； 2.《合同法》第六十二条规定，当事人应当依照约定履行义务。当事人不履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任； 3.《不动产登记暂行条例》第十条规定，房屋所有权变动应当办理不动产登记。申请办理不动产登记，应当提交房产交易合同、身份证明、房屋权利证书或者房屋不动产权证书等材料。 注：以上法律依据为部分相关法律规定，实际操作需结合当地具体规定。 |
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