| 问题 | 贷款合同签了不想贷能撤销吗 |
| 释义 | 贷款合同具备可撤销的原因就可以撤销。 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 1、因重大误解订立的; 2、在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 一、违反合同将会受到以下限制： 1.该次违约记录入个人征信记录。 2.贷款初期产生费用不退不补。 3.需告知银行方面，不要该笔贷款的理由。 4.同银行签订提前还款合同。 5.缴纳一定的违约金。 6.对以后贷款申请有一定影响。 贷款合同约定了贷款双方的责任，如果贷款机构最终没有放款或者放款失败，那么贷款合同也会自动解除。 二、贷款需要什么条件 贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件： 1、具有民事行为能力的自然人； 2、（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份； 3、一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力； 4、订立合约或协议，以购买房屋； 5、没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款； 6、贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人； 7、贷款人规定的其他条件。 三、贷款合同签了多久放款 一般情况下住房贷款审批需一个月的时间，各个银行都不一样，所以具体还是需要咨询对应银行。 一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。而关于什么时候放款，完全是看时间了。一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，当然如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 第六百七十二条_钊税凑赵级?梢约觳椤⒓喽浇杩畹氖褂们榭觥＝杩钊擞Φ卑凑赵级ㄏ虼钊硕ㄆ谔峁┯泄夭莆窕峒票ū砘蛘咂渌柿稀 《中华人民共和国商业银行法》 第三十七条 商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。 第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。 |
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