已婚购房合同只签一人-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

已婚购房合同只签一人

释义

法律主观：

购房合同是需要本人签字的，但是如果本人有特殊情况，不能到场签订的，可以委托他人签字。根据法律规定，代签人在代理权限内，以买房人名义实施的民事法律行为，对买房人发生法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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