| 问题 | 母亲房产如何继承 |
| 释义 | 母亲过世房产继承的方式是：有遗赠扶养协议的，受遗赠人继承；没有协议的，有遗嘱的，遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。继承人继承后，再携带相关资料到不动产所在地的房屋管理机构办理过户变更登记。 一、父亲和儿子的婚前财产谁来继承 父亲再婚婚前财产继承的主体：有遗赠扶养协议的，受赠人继承；没有协议的，有遗嘱的，由遗嘱继承人继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 二、第三者有继承权吗? 第三者一般是不享有继承权的。但是如果是遗赠扶养协议的受遗赠人或遗嘱继承中的继承人，就享有继承权。根据相关规定，继承开始后，有遗赠扶养协议的，协议优先；没有协议，有遗嘱的，遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。 三、母亲死后继承权是怎么规定的- 母亲去世后遗产要先看母亲有没有遗赠扶养协议的，有的就按照协议办理。如果没有遗赠抚养协议，则要看有没有遗嘱，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 如果既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱，则按法定继承。继承人、受遗赠人可以协商继承遗产份额，如果协商不成可以向人民法院起诉继承遗产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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