| 问题 | 房屋保险与家庭财产保险区别 |
| 释义 | 现在，个人在贷款购房时，银行一般均要求贷款人为房 房屋保险与家庭财产保险区别 现在，个人在贷款购房时，银行一般均要求贷款人为房屋购买房屋保险，是不是购买了房屋保险就不必再购买家庭财产保险了呢？房屋保险与家庭财产保险有何区别？记者带着这些问题走访了中国保险监督管理委员会北京办事处的有关人士，了解到二者存在着本质区别，主要有3个本质的不同。 第一，保障范围不同。 房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、衣物等。 第二，保险标的面临的风险不同。 这两个险种的保险标的不同决定了风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等；家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般附加盗抢险和水管爆裂险。 第三，赔偿处理不同。 房屋保险的保险标的的价值容易确定，而且保险标的一般不会变动，因此在投保时要尽可能足额投保，以获得充分的保障，对不足额投保的，在出险时保险公司将按比例赔偿；家庭财产的保险标的由投保人与保险公司事先约定。保险损失发生后，保险公司在保险金额的限度内，按实际损失金额赔付。家庭财产赔付时一般不适用比例分摊制。投保人在投保前，应仔细阅读保险条例，以免赔偿时发生不必要的纠纷。 房屋保险与家庭财产保险区别 一、保险公司如何确定家庭财产保险的保险期限和保险费率？ 一般家庭财产保险的保险期限可以是1年、3年或者5年。保险责任均自保险单约定的起保日零时起至期满日24时止。保险期满，保险责任自行终止。保险期满后如果需要继续投保的话要另办投保手续。对于个人贷款抵押房屋保险，抵押房屋的保险期限为自约定起保日零时起至个人住房抵押借款合同约定的借款期限终止日24时止，最长期限为20年。 一般家庭财产保险的保险费率，由保险人根据时间和地理位置、财产性质等因素制定相应的费率表，投保人根据费率表的规定交纳保险费。一般保险费率包括基本险费率、附加险费率。如果投保人或被保险人中途退保，需按日扣除应收保险费，剩余部分退还投保人。 个人贷款抵押房屋保险的保险费率为年费率，以保险金额每一千元为单位进行计算。保险费率根据保险期限的长短，按5年、6－10年、11－20年分别确定。 |
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