释义 |
法律主观: 土地使用费和土地使用税的区别主要体现在二者的含义以及二者交给的对象。土地使用税的申报流程为登录税务局观望、进入其他申报页面、选择城镇土地使用税税源信息采集等。一、土地使用费和土地使用税的区别土地使用费和土地使用税的区别为:土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用费是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价;中外合资、合作经营企业无论新征用土地,还是利用中方合资者或合作者原使用的土地,都应缴纳土地使用费。土地使用费与土地使用税不同,通俗点说,土地使用税是交给国家的,土地使用费是交给土地主人的。二、土地使用税的申报流程1.登录电子税务局,进入其他申报页面,选择城镇土地使用税税源信息采集,点击填写申报表。2.点击新增,完成土地使用税的税源采集,点击保存。3.进入按期应申报页面,选择城镇土地使用税,点击右侧的填写。4.进入城镇土地使用税申报页面,选择已经采集的税源信息,申报数据自动填入,系统自动计算应缴纳的税额,点击右上角的申报按钮。5.再次复核申报税款,点击确定,申报成功。三、集体土地土地使用税纳税人是什么集体土地使用税纳税人是实际使用集体土地的单位和个人。在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。 法律客观: 《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。 |