房屋租赁如何防止承租方转租-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房屋租赁如何防止承租方转租
释义	承租人转租房屋需经出租人同意，出租人可在合同中规定不得转租及违约责任。承租人获得同意后可转租，但若第三方造成损失，则承租人应赔偿。租赁合同仍有效。法律分析民法典规定，承租人转租房屋需经出租人同意。出租人可在合同中约定房屋不得转租，并规定违约责任。承租人经出租人同意后可将租赁物转租给第三人。若承租人转租，则承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。若第三人造成租赁物损失，则承租人应对损失进行赔偿。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。该内容由崔静律师和家和律云共创回答
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