| 问题 | 商贷可以转组合贷款嘛？ |
| 释义 | 律师解答： 可以的。直接办理商转公。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件： 1.符合本市住房公积金贷款申请条件； 2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)； 3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款； 4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额； 5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构； 6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款； 7.未申请过住房公积金贷款的。 【法律依据】： 《个人贷款管理暂行办法》 第九条 贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。 |
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