| 问题 | 没有产权登记的房屋能否确权 |
| 释义 | 是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。当然，无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三个是部分试点地区农房确权发的房产证（即不动产统一登记证）。 一、农村土地承包经营权确权登记过程中应重点把握哪几个方面？ （1）在农村承包土地的确权过程中，要认真贯彻落实《中华人民共和国土地承包法》，尊重历史，不得借机重新丈量和调整土地，不搞打乱重新发包； （2）在农村承包土地的过程中，须坚持公平、公开、公正和民主协商的原则； （3）农村土地承包经营权确权登记的依据是以村民小组为单位，以家庭承包户为基本单元、以1998年二轮承包面积和已核发的《农村土地承包经营权证》为基础、以土地承包现状为基准进行； （4）各农户确权面积统计核实完毕后必须进行张榜公示，公示期为七日，对外出不在家的农户要设法函告； （5）正确填写农村土地承包经营权证书，不得弄虚作假； （6）及时发证到户，严禁扣证、压证，损害农户利益； （7）建立健全《土地承包台帐》和《土地流转台帐》，编制《土地登记簿》； （8）做好档案整理归档工作。 二、农村土地承包经营权登记的内容？ （1）农村土地承包经营权人姓名（名称）及基本情况； （2）农村土地承包经营权证名称和编号； （3）承包经营期限和起止日期； （4）发包农村土地的集体经济组织名称、土地区位、土地面积、土地用途； （5）农村土地承包经营权变动情况； （6）核发农村土地承包经营权证的机关及日期； （7）其他应当注明的事项。 |
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