| 问题 | 房屋买卖合同权利可不可以继承 |
| 释义 | 一、房屋买卖合同权利可不可以继承 1、房屋买卖合同的权利如果属于可继承的遗产，继承人可以继承。不属于可继承的遗产，不能继承。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 二、不知情买到抵押房法院是否可以强制执行 首先，按规定出卖人存在以下严重违约行为的，买受人可以通过协商或者诉讼的方式解除、撤销买卖合同或宣告买卖合同无效，并要求违约损害赔偿： 1、订立房屋买卖合同后，出卖人没有事先告知买受人，又将该房屋抵押给第三人; 2、订立房屋买卖合同后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供了虚假商品房预售许可证明; 4、出卖人故意隐瞒所售房屋已经被抵押了的事实; 5、出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，或者为拆迁补偿安置房屋的事实; 6、出卖人跟第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买房者无法取得房屋。 因此，根据以上规定，其实买受人被故意隐瞒房子被抵押了的事实，那么买受人可以积极请求撤销买卖合同，并且还可以主张违约损害赔偿。 不过，如果买受人知道后未积极撤销买卖合同的，等到出卖人无力还款被依法起诉了的话，抵押权人拿到胜诉判决书后可以申请强制执行，并不受买受人影响。不过，买受人交付房款后清偿了抵押债款的，那么法院将不能继续强制执行。 |
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