| 释义 |
法律分析:
邻居不签字是否可以翻建，需要具体分析。一般情况下如果不侵犯邻居权益的，可以翻建。具体如下：1、在没有损害邻居的相邻权的前提下，即使邻居没有签字，也是允许正常的房屋翻建或者维修；2、若有损害邻居的相邻权的，必须与邻居进行协商，得到邻居的同意。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。要求相邻签字，实际上是审批报批等有关部门转嫁矛盾的一种不作为现象。农户只要具备了盖房的法定条件，所谓村里“不批手续”是不能成立的。一、农村盖房的法定前提条件有两个：一是在符合条件的基础上，依法取得“宅基地”使用权证；二是要符合乡村规划要求，即取得“乡村建设规划许可证”。二、所谓“相邻签字”，本来是为了避免日后产生相邻权纠纷，而这本应由村委会等报批审批部门主动承担的责任，应通过在审批前现场查看确认具体方位、在建设过程中加强监管等做法进行规范避免。三、在农户其他法定前置条件具备而邻居却无由拒绝签字的情况下，如果有关部门就是坚持不签字就不办理，那么，建议向当地或上一级人民政府反映其不作为，要求其依法履行职责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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