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问题

发包人的合同解除权有哪些

释义

法律主观：

发包人的合同解除权根据建设工程司法解释第8条的规定，发包人可在四种情形下，行使合同解除权： (1)承包人明确表示或者以行为表明将不履行合同主要义务的； (2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； (3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的； (4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

法律客观：

根据《民法典》第806条规定：承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

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