| 问题 | 北京房屋赠与公证费用 |
| 释义 | 根据《个人免费赠房个人所得税通知书》的有关规定，赠房公证费征收的具体办法如下：20万元以下的，按1．2％收取公证费；20万元以上者，按1％收取公证费；50万元以上者，按0．8％收取公证费；5万元以上者，按0．5％收取公证费；超过1000万元。也就是说，财产公证费的征收是梯形征收，例如，捐赠财产的一套进行公证，财产市场价值200万元，公证费的征收额超过20万元（200000x1．2％＝2400元），200000到50万元。00元至200000元（3000001％＝30000元），500000元至200万元（150万元100万元）。0．8％元＝12000元，公证需要17400元。当然，一般来说，我们不必征收公证费，因为最新法律规定，免费赠送个人财产给父母、配偶、子女、兄弟姐妹、（外国）祖父母、（外国）孙子，没有必要处理“赠与公证”。也就是说，给予三代直系亲属。没有必要进行公证。赠与公证是非亲属之间的赠与行为。此外，在这两种情况下，税收都是不同的，例如，3％的契税和0．1％的印花税。公证时，除契税、印花税外，还应缴纳个人所得税20％，营业税5．6％。最新北京房产赠与条件 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力； 2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷； 3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证； 4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续； 5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费； 6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。北京房产赠与过户手续是什么房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下： 1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订； 2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜； 3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2％； 4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）； 5、赠与人将房屋交付受赠人。 【本文关联的相关法律依据】 根据《个人免费赠房个人所得税通知书》的有关规定，赠房公证费征收的具体办法如下：20万元以下的，按1．2％收取公证费；20万元以上者，按1％收取公证费；50万元以上者，按0．8％收取公证费；5万元以上者，按0．5％收取公证费；超过1000万元。也就是说，财产公证费的征收是梯形征收，例如，捐赠财产的一套进行公证，财产市场价值200万元，公证费的征收额超过20万元（200000x1．2％＝2400元），200000到50万元。00元至200000元（3000001％＝30000元），500000元至200万元（150万元100万元）。0．8％元＝12000元，公证需要17400元。 |
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