| 问题 | 土地使用证上可不可以添加名字 |
| 释义 | 土地使用证上可以添加名字。土地使用证加名字的，携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。办理土地使用证程序如下：土地登记申请；地籍调查；权属审核；注册登记；颁发证书。 一、集体土地使用证管理办法的登记环节是什么 集体土地使用证登记法律规定的流程是：1、申请；农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请。2、调查；由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量。3、审核；由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核。4、审批。经审核过关，公布无争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。 二、国有土地使用证可以继承吗 国有土地使用证可以继承。国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。国有土地使用权可以办理继承权公证。依照相关的法律规定，凡国有土地使用权均可以依照法律的规定继承。要取得该土地的使用权，必须按照相关法律法规的规定，办理继承手续后，再到国土资源行政主管部门办理变更登记手续。 三、一本土地使用证怎么分户 (一)申请:1、双方土地权利人应当分别向土地登记机关提出变更登记申请，填写土地登记申请书。2、提交全源证明文件及相关资料:(1)土地使用权变更登记申请书;(2)双方法人代表身份证明、身份证复印件;(3)授权委托书、受托人身份证复印件;(4)分割合同;(5)原土地使用证;(6)地上建筑物、附属物证明;(7)税费交税证明;(8)营业执照副本;(9)组织机构代码;(10)工商行政管理部门开具的名称变更批准文件;(11)其他证明文件(如分割平面图等);(12)其他继承人或相关权利人同意放弃相关权利的证明。(二)进行地籍调查:因本宗地系分割转让，涉及界址的变更，必须进行变更地籍调查，包括权属调查和变更测量。(三)权属审核:对土地使用的用途、面积等进行审核，分别填写《土地使用去哪变更登记审批表》，局领导审批。(四)注册登记:分别新建《土地登记卡》，在新土地登记卡上进行登记。(五)核发证书;收回并注销原土地证书，分别填写新的集体土地使用证。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 第十六条 下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。 地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。 |
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