| 释义 |
法律主观：
首先，得看你们买卖土地的性质，因为我国的土地所有权属于国家，可买卖的只是使用权，如果属于使用权不可被买卖的地，那么你们的合同将会被法院认定为无效，不过你已经支付的款项可以通过起诉要回来并可适当诉求利息；如果你们的买卖合法，他应当将征收款归还你，如果他执意违约你还可以诉请他赔偿损失，具体将你们的协议带来所里面谈。
法律客观：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第五条
单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。
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