| 释义 |
根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在转租时，双方当事人需要签订房屋转租合同，并经原出租人同意方可进行。转租后，原承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。然而，如果第三人造成了租赁物的损失，原承租人需要承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意进行转租，则出租人有权解除合同。
法律分析
可以，的但是要先征得原出租人同意，然后转租双方当事人签订房屋转租合同即可。
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
拓展延伸
出租房转租的法律规定和注意事项
出租房转租涉及到法律规定和一些重要的注意事项。根据法律规定，一般情况下，出租房是可以转租的，但需要遵守一些规定。首先，转租前应与原房东协商并取得书面同意。其次，转租时要注意签订合同并进行登记备案。此外，转租时需保证租金不高于原租金，并承担相应的责任和义务。同时，转租房屋的使用权仍属于原房东，租户应遵守原租约的规定。若转租违反法律规定，可能会面临法律风险和纠纷。因此，在转租出租房时，务必了解相关法律规定，并与相关方进行充分沟通和协商，以确保合法合规。
结语
根据以上规定，出租房转租需要经过原出租人同意，并签订房屋转租合同。承租人转租后，原租赁合同仍然有效，但承租人需对第三人造成的租赁物损失负责赔偿。转租前应与原房东协商并取得书面同意，签订合同并进行登记备案。转租时需遵守原租约规定，租金不得高于原租金。转租违反法律规定可能带来法律风险和纠纷，因此务必遵守相关法律规定，并与相关方进行充分沟通和协商，以确保合法合规。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
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