问题 | 团购房应该注意什么手续? |
释义 | 法律分析: 团购房应该注意以下手续: 团购房应当注意以下手续: 1、在购买团购房时,需要购买了房号才有资格进入活动的,要注意了购买房号的话,一定要签好协议; 2、对于团购房要了解好交房时间,避免延期交房带来的不必要麻烦与争议; 3、明确好购房款,并且在购房协议中写明,避免开发商价格不统一; 4、如果是团购工业用地来建房的话,是违反了法律法规的,购买者不要认为有开发商的承诺就购买,一旦被查处的话,可能付款无法收回的。 房屋买卖过户的流程如下: 1、签订买卖合同;准备首付款,冻结;评估公司评估; 2、向银行申请贷款,等银行审批;网签;房地产交易中心过户;缴税领证; 3、银行解冻购房款;抵押登记; 4、物业交接,水电过户; 5、土地证查档。 综上所述,团购房应当注意购买房号、建房土地性质、房款价格等问题。对于房屋买卖过户有一定的流程,不按照相关法定流程办理,不能过户。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 |
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