| 释义 |
1、好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费，不利的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意，小孩年满18周岁就可以自行处理了;孩子过早有了房子，就会忘却奋斗，这也是不好的。
2、如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权，谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。
3、如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的，那么这套房子的所有权就归孩子所有，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。
一、双方离婚房子可以过户给孩子吗
双方离婚房子可以过户给孩子。如属于离婚协议的部分，夫妻双方都认可，可以转让给孩子。事实上，《中华人民共和国民法典》只提到离婚分割中共有财产的分割，也就是说，这所房子，夫妻可以每人拿一半或其中一个，这就是离婚分割。但如果是给孩子过户，其实相当于给孩子，不在离婚的框架内。只要夫妻双方都同意，也可以。因为孩子是未成年人，父母是监护人，可以代理完成过户手续。
二、爸妈离婚孩子有没有选择权
爸妈离婚孩子有选择权。具体分析如下：
1、如果是协议离婚，只要双方一致同意孩子的选择即可；
2、如果是诉讼离婚，孩子年满8周岁，诉讼过程中法院会考虑孩子的意见。
爸妈离婚孩子成年房房产的归属一般可以看房产证的产权人是谁。如果房子是父母掏钱买的，那么父母对于孩子，是债权人，享有债务全。
在离婚时，有以下两种情况：
1、双方友好分手，对孩子感情真挚，父母都不问孩子要之前买房的钱，孩子就直接全权享有房屋；
2、如果父母闹僵了，而孩子也不是亲生的，很可能父母一方会要求孩子将原来买房的钱退还给。
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