| 问题 | 业主有无权查看监管账户资金 |
| 释义 | 业主是没有权利查看监管账户资金流向的。原因如下： 1、资金监管账户可以到银行或者资金监管中心查询，资金监管账户又称为第三方监管，主要用于房地产交易，由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行； 2、户在办理二手房买卖可能会碰到资金监管账户，一般需要购房者把资金先打入这个账户，避免买卖双方发生不必要的纠纷。 法律依据：《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。 业主享有哪些权利 1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； 2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； 3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； 4、参加业主大会会议，行使投票权； 5、选举业主委员会成员，并享有被选举权； 6、监督业主委员会的工作； 7、监督物业服务企业履行物业服务合同。 |
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