| 问题 | 我面临自动续约并且不想继续居住，我是否需要付出违约金？ |
| 释义 | 法律分析：如果你已经签订了租赁合同，并且合同上规定有自动续约条款，那么在合同没有到期之前，你希望提前结束合同就需要支付违约金。但是如果合同没有规定自动续约条款，则你可以在租赁期满后直接搬离。需要注意的是，如果你在没有经过房东同意的情况下擅自离开，则可能需要承担违约金或赔偿责任。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第四十六条：“当事人可以约定合同的期限。期限届满，没有违反法律规定的，合同终止。” 2.《中华人民共和国合同法》第九十五条：“当事人违反合同约定，应当承担违约责任。合同约定不明确的，按照合同性质和行业惯例处理。” 总之，如果租赁合同规定有自动续约条款，那么在没有合法的解除合同时，需要支付违约金。如果合同没有规定自动续约条款，则在租赁期满后可以搬离，但需要注意离开前应经过房东同意，否则可能需要承担违约金或赔偿责任。 |
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