| 问题 | 起诉解除关系按揭房可以拍卖吗 |
| 释义 | 法律分析： 是可以拍卖的。在夫妻双方都明确表示不要房产，也都不继续还贷。这种情况下，法院会将房产拍卖。不过，也需要一定的条件：1、拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;2、拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。3、属于合法登记的房产且手续齐全。 法律依据： 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一) 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二) 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三) 双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 |
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