| 问题 | 建筑工程施工顺序是什么 |
| 释义 | （一）正负0.00以下结构施工阶段 土方开挖，边坡支护，片筏基础、底板、承台、地梁砖胎模，地下室底板，包括主楼片筏基础、单层地下室底板施工，地下一层墙柱，包括主楼剪力墙、单层地下室墙柱施工，地下室顶板施工，基础、地下室结构验收及防水工程，土方回填。 （二）正负0.00以上结构施工阶段 测量放线，剪力墙钢筋绑扎，剪力墙、楼板模板，剪力墙砼，梁板钢筋绑扎，梁板、墙头砼，砖墙砌筑，结构验收。 （三）粗装修施工阶段 内墙装修：主体工程结构验收，天棚、内墙粉刷，楼地面，包括楼梯，门窗框安装，门窗扇、玻璃、安装、油漆、涂料，水电配件安装。 （四）外墙装修：结构验收，外墙粉刷及门窗框、扇安装，外墙涂料。 （五）总体验收、交接阶段 整修后进行通水、通电以及电梯的试运转、消防的联动调试。 一、房屋拆除安全措施方案 （1）拆除施工程序应从上至下，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱等顺序依次进行，或依照先非承重结构后承重结构的原则来进行拆除。 （2）拆除施工应逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，作业面的孔洞应加以封闭。 （3）建筑楼板上严禁多人聚集或集中堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。 （4）拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除。建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。 （5）人工拆除建筑墙体时，不得采用掏掘或推倒的方法。 二、工程质保期的规定最低保修期是多久 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 |
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