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问题
买二手房遗留的物业费要给吗
释义
法律分析:转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。
由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说,房子的转移并不意味着债务的转移。
新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系,只对入住后的物管费承担缴纳义务。
法律依据:《物业服务收费管理办法》第十五条的规定:物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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更新时间:2025/7/31 13:29:45