| 释义 |
法律分析：
需要不动产登记、税收申请表（现场填写）；收购单位营业执照或组织机构代码证、被收购人身份证明（核对原件）；不动产权证书（原件）；公有住房换购协议书或收购协议书（原件）；公有住房价格审批表（核对原件）等材料。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十三条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
第四十四条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
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