| 问题 | 夫妇离婚，有房贷的房子能转让吗？ |
| 释义 | 根据原因分别处理 我想问一下遗嘱的受益人是否可以是限制行为能力人或者没有行为能力人 需要视具体的情况而定 我想知道如果合同中有三个主体，那么我该如何描述它们，是的A、B或者C或者A或者B还是C比较合适？ 1.合同三方是指签订合同的主体是三方，一般合同是双方合同，但有的是三方或多方签订合同，三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可2.比如三人合伙投资合同，甲乙丙三方平等。有的合同是甲乙双方加第三方为见证方或中介方，也是共三方 借款合同债务人死亡的房子归谁 人死了房贷没还完，应该由其遗产继承人在继承遗产价值范围内承担还款义务，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限，如果没有人继承遗产，则由其遗产来偿还其贷款债务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。 分期买房，网签合同只写夫妻一方的名字，办理房产证时可以加对方的名字 购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 另一方酒后驾驶全部责任导致交通事故，另一方是操作车辆，无法调整，想起诉另一方，需要准备什么？另一个司机，车主不是同一个人 双方事故对方酒驾责任是否大些需要由公安机关交通管理部门，根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定，因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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