| 释义 |
二手房买卖中，需要注意的合同细节有：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
一、商品房预售注意事项有哪些
商品房预售注意事项有：注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订商品房预售合同；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；学会使用补充协议。
二、车贷协议租赁合同签了名字有问题吗
没有问题。买卖车辆的行为属于买卖合同的范畴，可以签订书面的买卖合同，也可以不签订书面的买卖合同，但是在通常的交易习惯中建议写一份书面的买卖合同，这样有利于避免纠纷，规避风险，并在买卖完成后办理车辆过户手续。购车签合同需要注意如下方面：1、购车合同条款要齐全2、搭售保险不合法除国家规定的车损险、第三者责任险等强制性保险外，购车族有权选择购买何种保险，及选择保险公司的权利。3、注意易被经销商“忽略”的细节比如交车时间、保养、维修等售后服务；交车时间违约后，双方责任是否对等。
三、买二手房需谨记哪些知识
当事人选购二手房时需注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产转让管理规定》第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容:
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产坐落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
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