| 问题 | 交了维修基金房子漏水找谁 |
| 释义 | 维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。交了维修基金房子漏水，如果房屋还在保修期，直接找开发商或者物业公司进行维修。如果房屋已经过了保修期，可以联系物业公司，申请动用维修资金进行维修。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。 公共维修基金楼顶漏水新规定 维修楼顶漏雨，可以申请公共维修基金，如果物业有有维修基金的，可以通过物业公司或者业委会，也可以自行申请楼顶漏雨维修，待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。根据《山东省住宅维修资金管理办法》第二十七条规定:维修资金的应急使用，适用于危及人身安全、房屋使用安全和公共安全的紧急情况，需要立即进行的维修、更新和改造。 根据《山东省住宅维修资金管理办法》第二十八条规定:有下列情形之一的，可以启动应急维修程序： （一）物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏； （二）电梯故障； 法律依据： 《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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